Idyllische Lage mit sehr hohem Erholungs- und Freizeitwert
Wohnen an der Dahme
Nah an der Natur. Nah an Berlin.
Im Südosten von Berlin, im Villenviertel der Wendenschloßstraße in Berlin-Köpenick umgeben von Parkanlagen und den Wasserflächen von Dahme, Langem See und Müggelsee, errichten wir eine attraktive und idyllische Wohnanlage mit sechs repräsentativen Wohnungen, nur 200 m entfernt vom Ufer der Dahme.
Die exklusive Lage lädt ein zur Erholung in der Natur und bietet vielfaltige Freizeitmöglichkeiten.
Lebensmittelmärkte, Cafés, Schulen und Kitas sowie zahlreiche Freizeitattraktionen wie das Strandbad Wendenschloss und die Müggelberge sind fußläufig erreichbar und bereichern das alltägliche Leben.
Die kleine Wohnanlage fügt sich mit ihrer luftigen Bebauung und stillvoll begrünter Außenanlage harmonisch in die idyllische, villenartige Umgebung am ruhigen Ende der Wendenschloßstraße ein.
Feine Lage
Wohnen in Berlin-Köpenick
Der Bezirk Treptow-Köpenick gilt als grüne Lunge Berlins und bevorzugte Gegend zur Ansiedlung auf sehr hohem Niveau. Prägend sind die Seenlandschaften und der Waldreichtum.
Die Wendenschloßstraße ist eine über Jahrzehnte gewachsene Straße entlang des Flusses Dahme.
Die Anbindung an den Nahverkehr ist durch Tram- und Buslinie oder Fähre in direkter Nähe gegeben. Mit der S-Bahn gelangt man schnell in die Berliner City. Den Flughafen BER erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Das neue Tesla-Werk ist in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.
Feine Lage
Wohnen in Berlin-Köpenick
Der Bezirk Treptow-Köpenick gilt als grüne Lunge Berlins und bevorzugte Gegend zur Ansiedlung auf sehr hohem Niveau. Prägend sind die Seenlandschaften und der Waldreichtum.
Die Wendenschloßstraße ist eine über Jahrzehnte gewachsene Straße entlang des Flusses Dahme.
Die Anbindung an den Nahverkehr ist durch Tram- und Buslinie oder Fähre in direkter Nähe gegeben. Mit der S-Bahn gelangt man schnell in die Berliner City. Den Flughafen BER erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Das neue Tesla-Werk ist in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.
Feine Architektur
Mit grünem Akzent
Bei der architektonischen Gestaltung des dreigeschossigen Wohngebäudes liegt das Augenmerk auf feiner Eleganz. Klare Linien und starke Farb- und Materialakzente charakterisieren die Fassaden und vermitteln Besonderheit und Charme.
Ökologisch zukunftsweisend ist die Bauausführung nach Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) sowie als Effizienzhaus 55 mit nachhaltiger und umweltfreundlicher Wärmeversorgung durch strombetriebene Luftwärmepumpenanlage und optional mit eigener Stromerzeugung durch eine PV-Anlage.
Zu jeder Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz mit dem Anschluss für eine E-Ladesäule. Die sechs harmonisch geschnittenen 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 100 m² Wohnfläche bieten modernsten Wohnkomfort.
Feine Architektur
Mit grünem Akzent
Bei der architektonischen Gestaltung des dreigeschossigen Wohngebäudes liegt das Augenmerk auf feiner Eleganz. Klare Linien und starke Farb- und Materialakzente charakterisieren die Fassaden und vermitteln Besonderheit und Charme.
Ökologisch zukunftsweisend ist die Bauausführung nach Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) sowie als Effizienzhaus 55 mit nachhaltiger und umweltfreundlicher Wärmeversorgung durch strombetriebene Luftwärmepumpenanlage und optional mit eigener Stromerzeugung durch eine PV-Anlage.
Zu jeder Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz mit dem Anschluss für eine E-Ladesäule. Die sechs harmonisch geschnittenen 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 100 m² Wohnfläche bieten modernsten Wohnkomfort.
Feine Ausstattung
Jede Wohnung ermöglicht durch die Kombination von perfekt abgestimmtem Grundriss, frischem Design, hochwertiger Ausstattung und praktischer Funktionalität eine optimale Raumnutzung und wird zum inspirierenden Lebensmittelpunkt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und Luft von allen Seiten. Der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich und die großzügigen Balkone in Südausrichtung mit einem schönen Ausblick für ruhige Stunden an der frischen Luft schaffen ein Ambiente zum echten Wohlfühlen.
Weiße Decken und Wände vermitteln wohltuende Leichtigkeit. Ergänzt wird dieser Effekt durch anthrazitfarbene Fenster, weiß lackierte Innentüren und eine hochwertige Ausstattung von zeitloser Eleganz. In den Wohnräumen sorgen Parkett, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung für ein rundum behagliches Raumklima. In den Bädern zeigen sich Funktionalität und Design im Einklang.
Wohn-, Esszimmer & Küche
Schlafzimmer & Balkon
Bade-, Kinderzimmer bzw. Homeoffice
Duschbad & Jugendzimmer
Unsere Highlights
Attraktive Lebensräume mit Qualität
Idyllische Lage
in villenartiger Umgebung
Modernes
Design
Hochwertige
Ausstattung
Komfortable
Grundrisse
Praktische
Funktionalität
Nachhaltige
Energieversorgung
Alles auf einen Blick
Unsere Eigentumswohnungen
Übersicht & Verfügbarkeit
Obiekt Nr. 1 | EG links | 4 Zimmer, Küche, Bad | Wohnfläche⁽*⁾⁽**⁾: 102,89 m² | VERKAUFT
| WOHNUNG 1 | EG | WOHNFLÄCHE |
| Wohn-Ess-Koch | 33,28 m² |
| Schlafzimmer | 12,71 m² |
| Kind 1 | 9,66 m² |
| Kind 2 | 11,46 m² |
| Bad | 6,44 m² |
| Dusch-WC | 2,92 m² |
| Flur | 12,66 m² |
| HW-Raum | 2,34 m² |
| Balkon 1* | 2,08 m² |
| Balkon 2* | 6,82 m² |
| Terrasse** | 2,52 m² |
| WOHNFLÄCHE | 102,89 m² |
| Kellerabteil (Nutzfläche) | 20,91 m² |
| Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) | ca. 69 m² |
* Balkone sind zu 50% in der Wohnfläche enthalten
**Terrassen sind zu 25% in der Wohnfläche enthalten
Obiekt Nr. 2 | EG rechts | 4 Zimmer, Küche, Bad | Wohnfläche⁽*⁾⁽**⁾: 102,82 m² | VERKAUFT
| WOHNUNG 2 | EG | WOHNFLÄCHE |
| Wohn-Ess-Koch | 33,40 m² |
| Schlafzimmer | 12,64 m² |
| Kind 1 | 9,66 m² |
| Kind 2 | 11,46 m² |
| Bad | 6,44 m² |
| Dusch-WC | 2,92 m² |
| Flur | 12,90 m² |
| HW-Raum | 2,34 m² |
| Balkon 1* | 2,08 m² |
| Balkon 2* | 6,82 m² |
| Terrasse** | 2,16 m² |
| WOHNFLÄCHE Gesamt | 102,82 m² |
| Kellerabteil (Nutzfläche) | 22,23 m² |
| Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) | ca. 146 m² |
* Balkone sind zu 50% in der Wohnfläche enthalten
**Terrassen sind zu 25% in der Wohnfläche enthalten
Obiekt Nr. 3 | OG links | 4 Zimmer, Küche, Bad | Wohnfläche⁽*⁾: 100,68 m² | VERKAUFT
| WOHNUNG 3 | 1. OG | WOHNFLÄCHE |
| Wohn-Ess-Koch | 33,28 m² |
| Schlafzimmer | 12,71 m² |
| Kind 1 | 9,66 m² |
| Kind 2 | 11,46 m² |
| Bad | 6,44 m² |
| Dusch-WC | 2,92 m² |
| Flur | 12,66 m² |
| HW-Raum | 2,34 m² |
| Balkon 1* | 2,08 m² |
| Balkon 2* | 7,14 m² |
| WOHNFLÄCHE Gesamt | 100,68 m² |
| Kellerabteil (Nutzfläche) | 18,87 m² |
* Balkone sind zu 50% in der Wohnfläche enthalten
Obiekt Nr. 4 | OG rechts | 4 Zimmer, Küche, Bad | Wohnfläche⁽*⁾: 100,97 m² | VERKAUFT
| WOHNUNG 4 | 1. OG | WOHNFLÄCHE |
| Wohn-Ess-Koch | 33,40 m² |
| Schlafzimmer | 12,64 m² |
| Kind 1 | 9,66 m² |
| Kind 2 | 11,46 m² |
| Bad | 6,44 m² |
| Dusch-WC | 2,92 m² |
| Flur | 12,90 m² |
| HW-Raum | 2,34 m² |
| Balkon 1* | 2,08 m² |
| Balkon 2* | 7,14 m² |
| WOHNFLÄCHE Gesamt | 100,97 m² |
| Kellerabteil (Nutzfläche) | 19,53 m² |
* Balkone sind zu 50% in der Wohnfläche enthalten
Obiekt Nr. 5 | DG rechts | 4 Zimmer, Küche, Bad | Wohnfläche⁽*⁾: 98,30 m² | RESERVIERT
| WOHNUNG 5 | DG | WOHNFLÄCHE |
| Wohn-Ess-Koch | 33,28 m² |
| Schlafzimmer | 12,71 m² |
| Kind 1 | 9,66 m² |
| Kind 2 | 11,46 m² |
| Bad | 6,44 m² |
| Dusch-WC | 2,92 m² |
| Flur | 12,66 m² |
| HW-Raum | 2,34 m² |
| Balkon 1* | 6,83 m² |
| WOHNFLÄCHE Gesamt | 98,30 m² |
| Kellerabteil (Nutzfläche) | 19,53 m² |
* Balkone sind zu 50% in der Wohnfläche enthalten
Obiekt Nr. 6 | DG rechts | 4 Zimmer, Küche, Bad | Wohnfläche⁽*⁾: 98,59 m² | VERKAUFT
| WOHNUNG 6 | DG | WOHNFLÄCHE |
| Wohn-Ess-Koch | 33,40 m² |
| Schlafzimmer | 12,64 m² |
| Kind 1 | 9,66 m² |
| Kind 2 | 11,46 m² |
| Bad | 6,44 m² |
| Dusch-WC | 2,92 m² |
| Flur | 12,90 m² |
| HW-Raum | 2,34 m² |
| Balkon 1* | 6,83 m² |
| WOHNFLÄCHE Gesamt | 98,59 m² |
| Kellerabteil (Nutzfläche) | 18,88 m² |
* Balkone sind zu 50% in der Wohnfläche enthalten
PKW-Stellplatz: 25.500 € | 5 von 6 verkauft
* Balkone sind zu 50% in der Wohnfläche enthalten
**Terrassen sind zu 25% in der Wohnfläche enthalten
Übersicht über die Außenanlage
Grundstückgröße: ca. 1.250 m²
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Wendenschloßstraße 419, 12557 Berlin-Köpenick
Tel. 030 520 141 90
info@feine-dahme.de
Haftungsausschluss
Diese Broschüre stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar und soll als Werbematerial einen allgemeinen Überblick über das abgebildete Produkt verschaffen. Alle in dieser Broschüre bereitgestellten Informationen spiegeln den Planungstand vom Januar 2022 wider und sind unverbindlich. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Unveränderlichkeit der Grundrisse, Ansichten und sonstigen Angaben wird nicht übernommen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sämtliche Illustrationen sind freie künstlerische Darstellungen. Die abgebildeten Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sowie Einbauküchen und -schränke sind als Möblierungs- bzw. Ausstattungsbeispiel zu verstehen und gehören nicht zum Leistungsumfang. Der Bauträger/Verkäufer behalt sich das Recht vor, die Bau- und Leistungsbeschreibung dieser Broschüre ohne gesonderte Ankündigung zu ändern. Es gelten maßgeblich die Angaben der jeweils notariell beurkundeten Kaufvertrages und Bau- /Leistungsbeschreibung zwischen Verkäufer und Käufer.
Ansprüche auf Schadensersatz im Zusammenhang mit fehlerhaften, unrichtigen oder unvollständigen Angaben in dieser Broschüre sind ausgeschlossen.
Dieses Prospekt unterliegt dem Urheberrecht. Jede Art der Verwertung des Prospektes oder von Teilen desselben bedarf die ausdrückliche Zustimmung des Bauträgers/Verkäufers.
